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主城区四代住宅真是卷得飞起 |
稍微好点的户型和楼层房价都到26000+了，隔条街的卡梅尔和水晶郦都不到15000，这差距也太大了，请各位大佬帮忙解答一下。
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那条街就是东湖高新和江夏的分界线啊
主城区，属于东湖高新，而且也没有这么贵吧，2W1-2W3应该可以拿下
金地对口小学15小，对口初中目前是光谷实验
东湖高新区，也算有学区
当代国际的位置本来就比水晶好啊，小区也比水晶新。水晶靠马路的小区到地铁站都得十分钟，最里面的楼栋保底十五分钟了。而且当代国际还属于东新，光这一点有个比法就是，东湖高新这几个盘距离江夏的几个盘，每隔一百米就贵一千。
15小对口三初警告
️
片区内就这俩质量被同行衬托了呗 去年去看过从1w8涨到2w3挂牌，果断放弃了。15小对口三初...
@wx854811200 未来不清楚，去年是实验
你看的是洋房吧，我看金地好多18-22的。
金地没有2.6，2.6买金地站岗到天昏地暗。
洋房更是站高岗
19年当代国际城一万八均价的二手房没买，非常后悔，到现在起码能涨个五六十万了
属于东湖高新 附近配套齐全 有一个学区
2.6应该是大三房或者四房的价格或者是洋房 大两房在金地2.0-2.3之间（贝壳数据）
@linshiyonghu , 不是，不然能有这个价差
都是炒起来的，一旦涨上去了，谁愿意亏本卖，不都得赚点才卖。价格自然下不来，性价比就低了。不过论环境和物业，金地艺境和当代国际城还是比周围小区好一点。有钱就选贵的，想压力小就买江夏，反正光谷东和关山的也买不起。
我看到最近金地两房成交记录，之前挂牌192，降价到180，然后173成交，单价应该是1.9
@linshiyonghu 可以很负责任的告诉你，也属于东湖高新，学区一样，只是整体小区各方面要差一些
周边这几个对口十五小看来只有谷尚居最便宜不到一万七 想不通还十五小正对面
@weilanzhidian 他说的是平安光谷春天和当代国际城金地艺境一个学区
那旭辉御府和万科算啥？
谁要金地艺境110平三房吗？黄金楼层，装修没两年
金地贵的是6层的洋房
@zbw5252457 价格呢？有没有户型图和具体楼层呀
那 万科红郡 为啥那么贵？
貌似是三环边最贵的小区吧
@uuuuuuu123 红郡对口光谷二小和光谷实验，而且实验中学就在隔壁，对口非常稳。
金地的洋房太贵了，看过几套，都是报价300-330，单价近3万。不如买新房，选择很多。
@bohemiapope 这个我当然知道，而且万科红郡也是周边比较新的小区了，对比万科城市花园。所以它成了三环边最贵的小区了。 这说明 房子的附属价值很重要。
@linshiyonghu 110平户型啊，和洋房那个户型差不多的，然后是25楼
@linshiyonghu 25楼啊，就是110的户型，根洋房一样的
如果对口实验中学不变，金地2.6价格算合理，毕竟关山大道那边同等学区的差不多3.5了，后面对口初中变了，没人为了教育专门买这里，为了居住环境同等价位的新房比这里强太多
金地的物业是不是不错?
@wdblygy112 怎么会呢，关山对口实验中学的，最低的2万都有的（香山美树），还建房曙光1.8都有；万科 金地 都才2.7 金地意境还是太贵了价格不合理，都是周边队友拉跨衬托的
@beixue1037 忘记加前提了，楼龄十年内的吧，对比的保利时代，新世界，融科这些，还建房和老小区另当别论
我是金地艺境业主，我咋觉得金地艺境的小区很不错啊，小区绿化好，入住率高，人车分流，物业也还凑合，没有太多硬伤，这附近算是光谷难得的低密度生活区，容积率不高，没有关山大道的拥挤不堪，当然嫌远的就另当别论了，我对市中心不感冒
@beixue1037 社区还有谁知道香山美树就是我大光谷实验学校旧址呢，知道的铁定老校友了。看到以前咱不知名学校现在这么牛
，真高兴。
@wdblygy112 金地意境我好像去过一次 我感觉居住环境还行吧 附近比他强的我觉得并不多
@beixue1037 想知道哪里看实验中学对口哪个小学哪个小区呀？
三环内不香么？
@linshiyonghu http://ggjy.wehdz.gov.cn/fore/selectContentDetailView?content_id=102§or_id=264
去年的对口，每一年都有可能变化。相对来说，光谷二小对口光谷实验是最稳的。
十五小后面大概率对口金融港学校，这是地理位置决定的
十五小明年对口三初。今年是最后一年对口试验中学。后续是否对口金融港还不确定。不过按距离算是大概率对口金融港学校。话说金融港中学。“金融港学校预计小学36个班，初中30个班”，他这小学哪几个小区？旁边对口二小的四个小区肯定不愿意？最近的佛奥，然后就是金地这边四个小区吧？
@xhy9064 @missingHQ 关注一套房源，当这套房源成交的时候，你点进去就能看到同户型最近两套的成交信息
在15小上学的家长，都知道对口三初。心存幻想能够对口金融港。
十五小去年扩建了一栋教学楼共70个班级了，现在一个年级六七百人。不知道三初以后有没有计划在现有规模上再扩大一倍，反正目前对口的三小和七小毕业生刚好够三初600来人一个年级，还不包括后面新加入确认对口的十四小
